新闻动态   News
    无分类
联系我们   Contact
搜索   Search
你的位置:首页 > 新闻动态

融资租赁在合同能源管理中的应用问一解析

2017-8-23 11:31:30      点击:
(一)融资租赁的资金成本较高
 
        从监管方式来分融资租赁公司注册,我国的融资租赁公司的类型主要分为两种:一种是守银监会监管的大多有银行背景的金融租赁公司,一种是受商务部O两)监管的融资租赁公司。银行背景的金融租赁公司一般对承租人要求较高,租赁设备价值高,资金充裕且成本低于第二种融资租赁公司,但是缺乏一定的灵活性。无银行背景的融资租赁公司一般经营规模相对较小,经营模式灵活,同合同能源管理行业结合紧密,但是资金成本较高。从市场统计来看,融资租赁公司同节能服务企业合作时要求的每年内涵报酬率一般在15%~18%,这很大程度上限制了节能服务企业同融资租赁企业的合作规模的扩大。融资租赁企业之所以要求的内含报酬率较高,是因为其本身的资金成本就比较高。因此政府和相关监管部分,应该在控制融资租赁行业风险的前提下,应当允许融资租赁企业发行债券或者融资租赁资产证券化以降低融资租赁企业的资金成本。

 
(二)节能分享的不确定性
 
        合同能源管理的模式决定了节能分享款的回收存在一定的不确定性,这受到用能企业的经营状况、设备技术变革、能源价格以及法律政策环境的影响。比如近年来政府大力治理大气污染,直接关停了许多高耗能高污染的企业,同样这些用能大户也是节能服务的主要客户,在受到各种因素的影响时,节能服务如何收回剩余节能分享款?融资租赁企业又如何收回剩余租金?由于节能分享的不确定性就决定了节能服务公司、融资租赁公司同用能客户合作时要在合同中明确各方的权益与风险。在实务操作中可以在合同中确定好好用能时间、能源价格、违约措施,在产权方面做好在人民银行系统中的登记等措施。